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Baufinanzierung

Der Begriff Baufinanzierung fasst alle finanziellen Mittel zusammen, die für den Bau oder den Erwerb einer Immobilie aufgebracht werden müssen. Den Löwenanteil einer Baufinanzierung macht in der Regel ein Baukredit oder ein Immobiliendarlehen aus, das von einer Bank vergeben wird. Hinzu kommen häufig ein Bausparkredit und Fördermittel. In welcher Höhe eine Baufinanzierung möglich ist, richtet sich vor allem nach den persönlichen finanziellen Möglichkeiten und damit auch nach dem vorhandenen Eigenkapital. In den meisten Fällen müssen 20 bis 30 % der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln – dem Eigenkapital – bestritten werden. Aufgrund der relativ hohen Summe, die für eine Baufinanzierung nötig ist, müssen für die Rückzahlung teils 20 bis 30 Jahre einkalkuliert werden.

 

 

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