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Hypothekenbanken

Hypothekenbanken sind Kreditinstitute, die sogenannte Hypothekarkredite realisieren, sprich: Sie vergeben langfristige, über Grundpfandrechte (in dem Fall Hypotheken) abgesicherte Darlehen zur Immobilienfinanzierung. In der Regel handelt es sich dabei um Festzinshypotheken. Darüber hinaus gewähren Hypothekenbanken Kommunaldarlehen, also Kredite für kommunale Zwecke. Finanziert werden die Darlehen über die Ausgabe und den Verkauf von Pfandbriefen. Bis zum 19. Juli 2005 unterlagen die Hypothekenbanken dabei dem Hypothekenbankengesetz. Seit das Gesetz außer Kraft gesetzt wurde und die Bezeichnung Hypothekenbank somit keine rechtliche Grundlage mehr hat, arbeiten die meisten Unternehmen als Pfandbriefbank. Die Rahmenbedingungen liefert jetzt das Pfandbriefgesetz. Zuständig ist die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).

 

 

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