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Grundbuchauszug

Ein Grundbuchauszug ist eine beglaubigte Abschrift bzw. Kopie sämtlicher Eintragungen, die im Grundbuch zu einem bestimmten Grundstück vorhanden sind. Erstellt wird der Grundbuchauszug gegen Zahlung einer Gebühr vom jeweiligen Grundbuchamt. Der Auszug enthält Informationen zu den Eigentumsverhältnissen, den Maßen sowie den Eigenschaften des jeweiligen Grundstücks. Anspruch auf einen solchen Grundbuchauszug haben alle, die ein berechtigtes Interesse vorweisen können. Benötigt wird der Auszug aus dem Grundbuch unter anderem, wenn ein Darlehen für den Kauf einer Immobilie aufgenommen werden muss. In dem Fall informiert sich die Bank anhand des Grundbuchauszugs, inwieweit bereits Rechte Dritte vorliegen. Das ist insofern von Belang, wenn die Bank auf einen erstrangigen Grundbucheintrag besteht.

 

 

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