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Finanzierungsplan

Ein Finanzierungsplan ist von größter Bedeutung für jede Form der Finanzierung, insbesondere bei größeren Vorhaben wie einer Immobilienfinanzierung. Ziel des Finanzierungsplans ist es, auf der einen Seite sämtliche Kosten aufzulisten, die beim Erwerb oder dem Bau einer Immobilie anfallen. Auf der anderen Seite muss das vorhandene Eigenkapital inklusive möglicher Eigenleistungen erfasst werden. Die Differenz von Gesamtkosten zu Eigenkapital ergibt den Finanz- respektive Kreditbedarf, der über ein Darlehen gedeckt werden muss. Damit setzt sich ein Finanzierungsplan vornehmlich aus drei Elementen zusammen: den Gesamtkosten für das geplante Vorhaben, den Eigenmitteln und dem Kreditbedarf. In einem weiteren Schritt muss dann geklärt werden, wie hoch die monatliche Belastung durch den Kredit sein darf.

 

 

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