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Finanzierung

Der Begriff Finanzierung bezeichnet im Allgemeinen die Beschaffung und Rückzahlung finanzieller Mittel, um eine Investition – zum Beispiel den Kauf einer Immobilie – tätigen zu können. Handelt es sich um eine Fremdfinanzierung, also die Aufnahme eines Kredites, dauert es bis zur Zahlung der letzten Rate, ehe das Eigentum an den Käufer übergeht. Berücksichtigt werden bei einer Finanzierung jedoch nicht nur Fremdmittel wie ein Immobiliendarlehen, sondern auch das vorhandene Eigenkapital. Um eine Finanzierung auf eine solide Basis zu stellen, müssen also sämtliche Faktoren in die Kalkulation einfließen. Unterschieden wird zwischen fünf Formen der Finanzierung: Eigenfinanzierung, Außenfinanzierung, Fremdfinanzierung, Innenfinanzierung und Selbstfinanzierung.

 

 

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