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Auszahlungskurs

Der Auszahlungskurs gibt an, wie viel Prozent der vereinbarten Kreditsumme dem Darlehensnehmer nach Abzug des sogenannten Damnums (Disagio) und sonstiger Gebühren letztendlich ausgezahlt werden. Denn es gilt nicht automatisch Kreditsumme gleich Auszahlungsbetrag. Wenn bei einem Immobiliendarlehen über 200.000 Euro eine Auszahlung in Höhe von 195.000 Euro erfolgt, beträgt der Auszahlungskurs dementsprechend 97,5 Prozent. Bei Krediten, die zur Immobilienfinanzierung an Privatpersonen vergeben werden, liegt der Wert üblicherweise bei 100 Prozent. Interessant ist das Damnum insbesondere bei Krediten für vermietete Objekte, weil das Disagio steuerlich geltend gemacht werden kann. Zu beachten ist: Der Effektivzins gilt für die gesamte Summe, auch wenn nur ein Teil zur Auszahlung gelangt.

 

 

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